本篇文章给大家谈谈电梯安全现状，以及电梯安全现状调查报告对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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如何加强住宅电梯安全管理
一、住宅电梯的现状及其潜在危机
1.举报投诉案件呈逐年上升趋势
随着住宅电梯数量剧增，近年来质量技术监督局受理电梯的举报投诉案日益增多，多数涉及住宅电梯，且呈逐年上升趋势。投诉主要问题包括：发生事故、关人故障、运行控制系统不稳定、报警电话无效等。
2.选型选型不当埋下隐患
一些房地产开发商选定电梯时只考虑降低成本，而不遵守相关规范。为了节约成本，往往少设置电梯，导致电梯运力的不足、频繁使用、维修保养不规范，给广大业主安全出行带来很多安全隐患。
3.设备本身存在先天隐患
由于住宅电梯制造、安装市场竞争愈演愈烈，有些电梯生产厂为降低成本，在材料上偷工减料，这些电梯的性能质量较差，故障率较高。电梯安装可以看成是制造的持续，电梯安装质量同样重要。由于近年来电梯市场需求的膨胀，需要安装电梯数量急剧增加，电梯制造厂自己的安装队伍安装能力不够，于是分包给其他电梯安装队伍，甚至分包给没有许可资质的电梯安装队伍或个人，层层分包导致安装利润微薄、安装管理跟不上、安装质量下降。电梯安装质量差的另外一个原因是电梯安装人员的素质不高，因为电梯安装人员短缺，一些安装队伍雇用未经培训考核的人员进行安装。
4.老旧住宅电梯安全隐患突出
据调查统计，故障高发的住宅电梯多集中于使用年限在10年以上的旧电梯及一些因先天遗留问题造成管理混乱的小区。一方面，使用10年以上的老旧住宅电梯均属于早期产品，设备档次低、质量差，且老化严重，已进入故障多发期；另一方面，由于资金不到位，电梯检修维保不正常，甚至被迫带“病”运行，导致故障频发，安全运行状况差。我国目前没有明确的电梯强制报废年限规定，而一些早期投入使用的电梯，经多年使用后，已不能满足现行安全技术规范要求，应进行改造或更新，但往往因资金因素不能及时改造或更新，安全隐患问题相对突出。
5.使用环节的《安全责任制度》》落实仍存在很多问题
一是仍有少部份业主或物业管理部门在电梯使用管理中漠视安全，存在着未按让历岁要求建立电梯安全管理制度、应急救援预案和紧急救援措施，不按时申报年检，管理人员无证上岗；二是一些新交付使用的住宅小区因为维修经费等问题，还存在着开发商与物业、业主三方之间使用管理责任不明确等现象；三是一些住宅由于产权关系较为复杂，住宅电梯责任主体难于落实。
6.电梯维护保养市场仍需进一步规范
通过安全监察与检验情况看，目前大多数在用住宅电梯使用单位基本按要求，与专业维护保养单位签订了日常维护保养合同，但也存在着部份电梯维保单位或维保人员与物业串通，签订虚假维保合同，不按安全技术规范和质量保证体系要求进行日常维护保养，搞低价恶意竞争，扰乱维护保养市场，影响电梯维保质量等现象。
7.住宅电梯用户的安全使用知识相对缺乏
电梯使用者相对缺乏电梯安全使用教育，部份用户不爱惜电梯，房屋装修和搬运家具时，使用不当，人为损伤电梯的现象屡见不鲜，住宅电梯的外召唤装置、轿内操纵装置、厅门、轿门损坏较多。这些行为客观上加快了电梯的磨损，增大了维修资金，也经常造成电梯故障、困人、损坏电梯部件等后果。
8.住宅电梯维修改造资金问题成为电梯管理的瓶颈
住宅电梯维修改造资金问题是影响使用的一个关键问题。用于住宅电梯的资金有两部份：一是烂卖电梯住宅楼寓电梯坦睁运行服务费，主要用于电梯的日常的电梯维护和电梯电费的开支的。二是电梯的更新、改造费用，这部分来源与公共维修基金。根据普通住宅小区物业收费的规定，电梯费用只向产权人收取。物业管理企业收费要直接面对众多产权人，因此困难颇多。电梯的改造、更新，需要动用公共维修基金，但实际操作很困难。一些老小区由于产权复杂找不到公共维修基金，更是困难重重。
二、加强住宅电梯安全管理的建议
1.全面推行标准化管理，切实落实使用单位的安全主体责任
一方面由于特种设备数量多、分布广的特点，监管力量相对薄弱，另一方面监管部门固然可以通过专项整治和现场安全监察等手段大量消除安全隐患，但要彻底解决特种设备的安全问题，最重要的还是要从源头抓起，增强企业的安全意识。全面推行标准化管理是落实小区物业管理机构的安全主体责任的一种有效手段，可以帮助和指导小区物业管理机构增强住宅电梯安全管理，改善住宅电梯的管理现状，提高住宅电梯的全管理水平。为此电梯监管部门可以考虑创新管理手段，制定住宅电梯使用管理要求及评价标准，标准的制定要依据现行电梯相关法规、规章和安全技术规范，并融合现代安全管理理念，对住宅电梯安全使用提出标准化的评价方法。
2.加强对电梯日常维护保养质量的监督检查
电梯日常维护保养质量是电梯安全使用的重要保障。我们可以从以下几方面来督促有关单位提高电梯日常维护保养工作的质量，一是加强对电梯日常维护保养单位的监督检查，督促其按安全技术规范和质量保证体系要求进行维保。二是深入开展隐患排查治理，为做好电梯的隐患排查治理工作，确保电梯安全运行，三是与市建委、房产局、市物业管理等部门通力协作，共同加强对物业公司的监督管理，规范物业公司对维护保养单位的招标选择、日常监督等行为。
3.解决住宅电梯维修资金的瓶颈
首先谈电梯运行费用。一是按《物权法》电梯产权应为业主共有，理所当然电梯费用的收取应该是电梯的各共有人共同承担。二是可在《业主公约》中明确电梯费的收取方式。三是通过宣传提高业主对物业共用部位、共用设施设备的维护意识。再谈一谈公共维修基金的使用。由于公共维修基金的收取、管理和使用有很多不透明，实际这部分维修基金很少用于改造或更新，要加大力度监督房屋维修基金去向。
4.加快老旧电梯的隐患排查工作
彻底消除老旧电梯安全隐患，需要各级政府、各有关部门以及产权单位、物业管理部门和广大市民共同努力。难点是资金问题和责任人。灵活筹措资金，完成10年以上老旧住宅电梯更新改造。对于缴纳公共维修基金的住宅，资金可以从公共维修基金或业务共有的停车场等经营性收入中提取；对于公共维修基金缴纳严重不足的，在协调和监督开展续筹公共维修基金的同时，可由政府协调相关单位落实资金进行过渡，分阶段、分类型的逐步更新、改造老旧电梯；对于没有缴纳公共维修基金的住宅，建议由业主、物业部门、政府部门协商解决。对于未来的住宅电梯，则可以考虑专设电梯更新、改造基金。
5.加强对电梯知识的宣传，提高全员安全意识
普及电梯知识，使人们加强对电梯的了解。要充分利用每年的“3.15”宣传日和“安全月”的宣传活动，宣传电梯相关法规、电梯安全知识。以电梯乘用安全知识宣传进校园、进社区等活动载体，并通过电视台、报社等普通老百姓较为关注的栏目，广泛宣传电梯安全乘用知识，以达到减少电梯使用中的不安全行为，正确应对电梯突发故障。
6.利用先进科学技术提高管理手段
电梯远程监控技术是随着计算机控制技术和网络通讯技术的发展而产生的一种对运行电梯进行中央化集中遥控监测的新兴技术，是当前电梯管理领域的前沿技术。它能24小时全天不间断地对网络中电梯进行监视、实时地分析并记录电梯的运行状况，根据故障记录自动统计电梯故障率。实现住宅电梯远程监控的意义在于：首先电梯制造厂、维修保养单位可以及时准确地了解到所辖电梯的运行工作情况，及时消除住宅电梯隐患。另一方面，我们电梯的监管部门、检验单位，通过它可对电梯状况和修理单位工作质量实行有效地监督，并为年审考核提供可靠依据。它是一种全新的电梯管理模式，是当今电梯运行管理现代化的必由之路。
电梯有哪些安全隐患？
高层建筑中的电梯设备，给人们提供了高效、快捷和舒适的工作和生活环境。然而电梯如果使用与管理不当，有时会危及乘梯人的生命安全，也会给物业管理公司造成重大的经济损失。因此加强电梯的安全管理至关重要。
一、电梯的验收与接管 电梯的安全性很大程度上取决于电梯的建造和安装质量。所以加强电梯的安全管理就要把好电梯产品质量和安装质量关，搞好验收与接管。
(1)电梯的验收管理 电梯由施工单位安装好后，要按国家规定的技术标准和质量标准进行验收。验收时，由施工单位向物业管理公司提交验收资料。包括：电梯的出厂合格证，性能测试、运行记录，安装使用说明书等。还有电梯的原理图、安装图等。物业管理公司的电梯管理员，应邀请市级以上劳动局的有关专业技术人员进行检验和验收。验收合格后方可投入使用。
(2)电梯设备接管 电梯设备经验收合格后，划归物业管理公司管理，同时可投入使用。物业公司工程部的电梯管理员应建立电梯的档案并妥善保存。未经过验收合格的电梯，物业公司清凳绝对不能接管，应责令施工单位进行整修，限期再验收。
二、电梯的使用安全管理 为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
(1)实施安全教育 由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。
(2)电梯司梯人员操作安全管理 为了确保电梯的安全运行答饥旅，司梯人员要经有关部门统一考试合格后才可上岗。物业管理公司工程部电梯管理员负责制定司梯人员的安全操作守则，并监督执行。守则内容是： ①保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故。
②要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位。
③电梯不带病运行、不超载运行。
④操作时不吸烟、不闲谈等。
⑤执行司机操作规程：
a.每次开启厅门进入轿厢内，必须作试运行，确定正常时才能载人。
b.电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理。
c.遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿厢门，并及时联系外援。
d.禁止运超大、超重的物品。
e.禁止在运行中打开厅门。
f.工作完毕时，应将电梯停于基站并切断电源，关好厅门。
(3)加强对乘梯人员的安全管理 制定电梯乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼的地方。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应作到，言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知的内容是：
①用手按钮，严禁撞击。
②不许吸烟，勿靠厢门。
③运行之时，挤门危险。
④危险物品，禁止进梯。
⑤保持清洁，勿吐勿丢。
⑥若遇意外，请按警铃。
⑦超载铃响，后进退出。
⑧儿童乘梯，成人携带。
⑨楼内火警，切勿乘梯。
三、电梯困人救援的安全管理 规范电梯困人援救工作，以确保乘客的安全是电梯困人援救
理工作的目的。凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5min仍未到达，工程部经过培训的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。
1.电梯困人援救的程序
(1)告知被困人员，等待救援 当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外。如果轿厢门属于半开闭状态，电梯管理员应设法将轿厢门完全关闭。
(2)准确判断轿厢位置，做好援救准备 根据楼层指示灯、PC显示、选层器横杆或打开厅门判断轿厢所在位置，然后设法援救乘客。
2.救援步骤 (1)轿厢停于接肢枯近电梯口的位置时的援救步骤
①关闭机房电源开关。
②用专门外门锁钥匙开启外门。
③在轿厢顶用人力慢慢开启轿门。
④协助乘客离开轿厢。
⑤重新关好厅门。
(2)轿厢远离电梯口时的援救步骤
①进入机房，关闭该故障电梯的电源开关。
②拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄。
③救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿厢逐步移动至最接近厅门(0.5m)为止。
④当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按(1)中所列方法救援。 遇到其他复杂情况时，应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。此项工作的目的是积累救援经验。
电梯行业维保前景怎么样？
电梯行业维保前景：
随着科学茄陆技术水平的不断提高，电梯行业的工业技术水平也不断地提高，产品结构亦有较大的改善，各种零部件如传感元件、保护装置都在进一步地完善与提高，这促进了电梯维修保养行业的发展。
自1949年起步开始，我国的电梯维修保养册老行业大致经历了4个阶段，每个阶段都有其鲜明的特征。目前我国电梯维修已步入规范正轨，建立了以制造企业为主体的电梯维保体系。
电梯行业维保现状：
由于社会民众缺乏对电梯知识的基本了解、缺乏对电梯维保、维修工作意义的认识，把许多不是故障的现象当故障而横加指责，如所谓呼梯乱跑，滑梯、困人、人为档门等，导致社会对维保工作人员缺乏起码的尊重和认可。
电梯使用管理单位对自己的责任和义务不明确、不愿意承担。把许多本应使用、管理单位该尽颤姿顷的责任也推给维保公司。
在电梯安全管理中，一般会存在哪些问题
1.电梯安全管理现状分析
（1）不断完善电梯标准规范体系
2014年，质检总局对《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》（TSGT7001-2009）、《电梯监督检验和定期检验规则——消防员电梯》（TSGT7002-2011）、《电梯监败闷知督检验和定期检验规则——防爆电梯》（TSGT7003-2011）、《电梯监督检验和定期检验规则——液压电梯》（TSGT7004-2012）、《电梯监督检验和定期检验规则——自动扶梯与自动人行道》（TSGT7005-2012）和《电梯监督检验和定期检验规则——杂物电梯》（TSGT7006-2012）的部分内容进行了修改，修改内容自2014年3月1日起施行。
（2）制定合理的管理准则
不管电梯的出厂，在住宅中的安装，损坏时的维修，厂家必须遵守有关部分制定的准则，只有通过了一切的考核之后才能开始操作。参与电梯生产、维修、安装的从业人员必须取得行业考试后才能参加上岗。
2.电梯安全管理中存在的问题
（1）电梯日常管理不到位
物业管理公司中电梯管理安全机制还不够完善，公司安全管理人才也相对缺乏，使得电梯日常管理不到位，导致电梯安全得不到保证。电梯安全管理责任主体很少设置电梯安全专职机构，没有一个完善的管理安全制度，同时电梯安全管理人员比较匮乏，甚至有些人员没有证件就上岗，就会使得日常管理不能有效的实施，电梯安全也得不到保障。现实中还存在这样的现象：同一个物业公司不同小区物业之间没有统一的规范管理方式，各自为政。
（2）设计制造环节
电梯在使用运行中出现的突发事故，和电梯的设计与制造这两个方面也是有关的，其主要表现在：电梯和建筑物的土建设计与之不配，电梯设计方案中安全评价不够充分；电梯质量以次充好；电梯无强制报废年限等。
（3）电梯日常检查以及对维护保养单位监管不到位
电梯维保单位一般都是与物业公司签订维保合同，使得两者成为利益共同体，但是，物业公司缺乏对电梯日常运行情况的检查，也没有按照相应的职责对维保单位进行有效监督，甚至一些物业公司与维保单位恶意串通，为获得更高利益，物业公祠会选择一些档次较低的维保单位签订虚假的合同，造成有合同而不维保的单位，更不会有对维保单位的有效监督了，这就直接增加了电梯的安全隐患，直接影响到乘客的生命安全。此外，还有其他一些原因影响到物业公司对电梯安全的日常检查。
（4）维保单位对天梯维护保养不到位
国家对电梯维护保养方面都有一定的规范，以便维保单位对电梯的维修能够有一定的保障，但是有些维保单位并没有按照相关的规定来实施，例如电梯安全技术规范要求至少15日对电梯进行一次维保，并且每次维保都要进行登记，然而维保单位很少按照规范进行操作，电梯维保记录也不全，甚至是没有，这就会给电梯安全带来安全，影响到人们生命安全。同时，电梯安全规范要求在下次定期日期前对维保单位进行年度自检，还要提高年度自检报告，然而大部分维保单位在下次定检日期前未对电梯进行年度自检，更不会提供年度自检报告，这些都是维罩团保单位对电梯维修、保护不到位的表现，导致电梯存在的问题不能及时的发现，影响到电梯的正常运行。此外，还有一些维保单位维保技术差，自检能力较低，甚至超出规范范围进行维护保养，这也是维保单位没有按照规定进行维护保养，给电梯安全带来风险。
3.提高我国电梯安全管理的策略
（1）强化人们的安全责任意识
电梯使用单位以及受产权人委托的物业管理单位是电梯安全管理的主体，承担着安全责任主体的重任。然而，事实的情况是大多数的电梯使用单位及物业管理单位都与电梯维保单位签订了合同，并认为对电梯的管理属于维保单位。实则，这一认识是错误的察消，维保单位并不承担电梯的安全管理责任。为此，政府及有关部门应该加大宣传力度，通过制定一套科学合理的规章制度来强化责任主体的安全责任意识。
（2）制定电梯安全应急反应体系
各地电梯管理部门应该依据各自电梯管理的特点，制定出电梯安全应急反应体系，设计出电梯突发安全事故的应急预案，不断提高应对电梯突发事故的应急能力。加强电梯安全应急反应体系建设是一个系统化的工程，需要集合各方力量，立足实际，充分调动社会成员的参与，并依托现有的资源不断完善应急救援队伍建设，形成一套完成的应急预案。
（3）对电梯维保单位展开全面长期的检查
电梯的正常运行以及安全运行和电梯的相关修护工作的质量的密切相关的，所以有必要对电梯维护的相关单位展开行之有效的长期的检查。对于新入企业要进行严格的检查，行政许可和质量保证体系是否满足其条件，对新加入的企业需要有严厉审查核实其资质，看公司和行政许可的条件是否相符合，质量保证体系对日常的工作能否适应，人员、场地以及规模和相关的规定是否有冲突，对评审的要求和层次要提高。
提醒监督使用单位对电梯的检验工作，对电梯进行维保的单位要加强监管强度，平时的检查中要随时保证检查人员是持有效证件在岗，且要按照规定保证电梯的日常维护，仔细填好维保记录情况。
（4）构建电梯事故应急预案体系
积极构建电梯事故应急预案体系，制定突发事故电梯的应急救援方案，提高突发事情的解决能力。加强救援队员的技能培训，对他们进行电梯救援的相关知识学习和储备，对相关的技能进行训练，对救援的相关配套设施进行加强，定期开展应急救援演练，不断增强救援能力，让救援程序更具有时效性。最后更要对一些重点地方突发的电梯事故进行原因情况分析，做出合理的突发事件处理预案，尽量减少事故所造成的损失。
（5）提高相关人员的业务素质和水平
提高相关人员的业务素质和业务水平，其内容包括很多方面：①要提高电梯作业人员的能力水平。相关部门应该对电梯作业人员实行统一管理，加强对他们安全操作能力的技术培训。②要提高检测人员的业务水平。电梯每年都需要进行亲戚维护和检测，为此检测人员是保证电梯安全的守护神。可以通过召开研讨会，举办技术论坛等方式来提高他们的业务水平。
电梯安全事故的发生往往不是偶然的，大多有由日积月累的原因所造成的。因此，相关部门在平时就要加强对电梯安全的管理工作，仔细分析目前我国电梯安全管理存在的问题，并结合实际，采取有效的措施加以解决。为了能够进一步提高我国电梯安全管理的水平，国家要强化人们的安全责任意识，并制定出一套完整的电梯安全应急反应体系；与此同时，还要注重提高相关人员的业务素质和水平，强化人们的电梯安全意识，让电梯真正发挥出其自身独特的优势，从而为人们日常生活带来极大地便利。
电梯的国内外研究现状
在国内，电梯的研究主要集中在以下几个方面：
1.电梯控制技术：针对现代化、高速化、节能化的趋势，研究如何提高电梯控制系统的性能，优化运行调度算法，提高电梯的平均运输效率，同时保障安全性。
2.智能化电梯技术：通过加装智能化设备，提供乘客信息导航、安全监控、预警等服务，并且能够分析乘客出行数据，从而优缓滑化运行效率。
3.新型电梯技术：研究如何利用新材料、新技术，开发新型电梯，如磁悬浮电梯、螺旋式电梯等。
在国外，电梯的研究主要集中在以下几个方面：
1.电梯节能技术：通过改进电梯驱动技术、降低运转中能量的浪费，实现电梯的节能，减少对环境的影响。
2.电梯安全技术：研究如何利用先进的传感技术、数据处理技术、无线通讯技术，提高电梯的安全性能，防止电梯发生故障或事故。
3.电梯人性化设计：通过改进电梯的内部结构、加装方便、实用的设备，提高电梯的使扰茄腊用舒适度，改善用户体验纳雹。
江西一高校电梯突发故障38多名学生被困，如何避免类似事件的发生？
不要超重。要观察电梯的容量，如果快要达到电梯的承载量时，不要再上去了；不要挨着电梯门。很多电梯都是根据红外线感应来设置的，年代久远的电梯红外感应不好，不要让小孩靠近电梯门口；不要在电梯里蹦跳。在电梯里蹦蹦跳跳时产生的压力有可能使电梯发生故障。
江西一高校电梯突发故障38多名学生被困
根据有关媒体报道，在江西南昌，一所高校电梯在运行过程中突发故障，多名学生被困。了解到这起电梯故障后消防员急忙赶赴该高校解救学生，快速破拆轿厢门，成功救出被困的38名学生。对于这件事情，网友们表示惊叹，有网友表示，这么多人挤电梯肯定会造成电梯出故障。希望这件事情能够给我们一个非常深刻的教训，我们在乘坐电梯的时候一定不要超重，这会给我们的生命安全带来极大的安全隐患。
我们一定要有安全防范意识
这件事情给我们上了非常深动的一课，我们在日常的生活工作中，一定要有安全防范意识，特别是在乘坐电梯的时候一定要注意自身的安全。如果电梯里面的人太多，我们不要硬往里面挤，电梯超重会给我们的人身安全带来威胁，这些常识不用说我们大家都应该非常的清楚。我们可以设想一下，如果电梯由于超重出现了事故，后果会不堪设想，这是我们都不愿意看到的结果。
只有身体健康才能更好的从事生活与工作
我们只有拥稿空竖有一个健康的体魄，才能更好的生活，更好的工作。我们可以设想一下，如果我们没有一个健康的身体，那么我们的生活与工作都会面临亏物非常多的困难。小伙伴们不要觉得这是在小题大做，如果我们因为自己的不小心，让自己的身体状况受到了影响，那么后悔的时候就已经来不及了。无论键大何时何地，我们都要把身体健康放在重要的位置。
关于电梯安全现状和电梯安全现状调查报告的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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