成都市安装电梯政策_成都 安装电梯

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本文目录列表：

• 1.四川省旧房安装电梯政策对12楼的补贴

• 2.成都2022加装电梯最新政策？

• 3.成都老旧小区加装电梯最新政策是什么

四川省旧房安装电梯政策对12楼的补贴

一般是15万左右。

根据四川省增装电梯的补贴原则下每个市政策不一样。成都市整合省市两级奖补资金，洞握贺对符合皮茄条件的纳派电梯增设项目给予20万元/部的资金支持。绵阳市对城区范围内，2015年5月底前建成投入使用的4层及以上住宅完成电梯增设后予以奖补，6层及以上每部电梯奖补15万元/部，6层以下至4层每减少一个楼层奖补资金相应减少1万元。内江市在省级奖补基础上，建立了市、区两级电梯增设奖补机制，对中心城区已纳入计划，有电梯井的增设项目给予2万元/部、无电梯井的3万元/部资金支持。

成都2022加装电梯最新政策？

您好，各区(县)建设交通委，各有关单位:

为进一步规范本市既有多层住宅安装电梯试点工程的建设管理，现将有关事项通知如下:

本通知适用于符合《本市既有多层住宅安装电梯指导意见》规定要求的既有多层住宅(试点项目)安装电梯的申请和审批。

二、本通知所称申请人为住宅所属住宅区业主委员会(未成立业主委员会的地方居民委员会，系统直接管理的公房的房屋所有人或委托管理人)或其委托的项目实施单位。

三、既有多层住宅安装电梯的施工管理工作分为立项申请、合同备案(设计方案咨询)、施工许可(立项申请)、竣工验收备案四个环节。具体流程如下:

(一)项目建设。申请人在取得房管部门的项目实施方案批准后，方可向所在区(县)建设管理部门办理报建手续。

(二)合同备案(设计咨询)。申请人依法选择具有相应资质的设计施工单位后，签订设计施工合同，由设计单位和施工单位网上填表并办理合同备案。

在设计过程中，该装置应皮灶返遵循:

1.对于结构设计独立、结构与现有多层住宅完全分离的工程，新建部分按新建抗震标准设计。

2.作为一个整体设计的项目，安装的电梯与现有的多层住宅结构相连。现有多层住宅应辩雹当按照抗震鉴定标准进行鉴定，并根据鉴定结果采取必要的抗震加固措施。

申请人可以委托有资质的第三方设计单位对设计方案的结构安全性进行专项咨询。

(3)施工许可证(工程报告给监理)。具备施工条件后，申请人应到区(县)建管部门办理施工许可，并同步办理电梯工程增设土建部分的监理手续。

(四)竣工验收备案。电梯安装工程竣工后，由区(县)房管部门组织申请人、设计单位、施工单位、规划土地管理部门、建设管理部门、质量技术监督部门共同完成综合验收，申请人到区(县)房管部门办理竣工验收备案。

四、在项目建设阶段，申请人应提供以下资料:

1.上海市建设项目申请表(增设电梯项目)(网上填报)；

2.经房管部门审核的项目实施方案；

3.代理人的身份证明(包括申请人或实施单位的授权委托书和代理人的身份证)。

五、在施工许可(含工程监理)阶段，申请人应提供以下燃饥资料:

1、《上海市建设工程安全质量监督报告表》(网上填报)；

2.建设工程质量人员资格审查表(网上下载)；

3.施工许可证申请表(网上填写)；

4.建设工程规划许可证；

5.设计单位出具的承诺函或第三方出具的设计方案咨询报告；

6、申请人与增配电梯所在楼栋的全体业主分别签署了增配电梯改造协议。

特此通知。

成都老旧小区加装电梯最新政策是什么

法律分析：2021年旧楼加装电梯最新政策如下：

1、鼓励探素代建租赁、共享电梯等市场化运作模式

“代建和凭，共享电梯”，动按照“居民由请，免费安装，有偿使用氏历毕”的原则安装，申梯前期安装所需的成本费用以及后期运营维护保养费用都由安装单位负责，安装单位可以是电梯公司、物业服务公司等等。其电梯产权也归安转单位所有，运营所产生的乘坐费用，商业广告费用也归安装单位所有，老房子的业主仅需要速扣乘坐申梯的费用很大程度上减轻了经济负担。

2、双三分之二表决，双四分之三同意

“双一分之二表决烂扮”，即本单元建筑物专有部分面积占比一分之二以上的业主月人数占比一分之二以上的业主参与表决。“双四分之三同意”，即参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

而在新规下，一栋6层楼共12户业主的老旧小区住宅，只需要有8户业主参与表决，其中有6户业主同意即可加装

电梯，对比以前加装电梯所需要的业主百分百同意，歼芹进一步放宽了加装电梯所需的条件，但是，如果换个角度，很有可能会出现3-6层业主参与表决同意加装电梯，1-2层业主的利益无法保障。

因此，在新规中也明确提出老旧小区住宅加装电梯项目协议书和初步方案在拟加装电梯住宅的单元楼道口、小区公示栏等显著位置公示十天，公示期满，直接受到影响的利害关系人如无实名制书面反对意见的，则开始施行，如有实名制书面反对意见的，根据利益平衡、权益受损等事宜当事人协商处理，或者由业委会、居委会等进行协调调解。也就是说，如果1-2层业主利益受损，依旧可以一票否决。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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